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Portugal Immobilien - Joachim Ott aus Groß-Umstadt
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52464 |
| Ort | Kastelir |
| Breitengrad | 45.29330 |
| Längengrad | 13.68080 |
| Land | Kroatien |
| Regionaler Zusatz | Kroatien |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 1.070 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | 1001-HR-0003 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52464 |
| Ort | Kastelir |
| Breitengrad | 45.29330 |
| Längengrad | 13.68080 |
| Land | Kroatien |
| Regionaler Zusatz | Kroatien |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksgröße | 1.070 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Währung | € |
| ImmoNr | 1001-HR-0003 |
Das Haus ist sofort bezugsfertig. In den Sommermonaten wurde es sehr gut an Feriengäste vermietet. Die Mieteinnahmen für ähnliche Ferienhäuser liegen in den Sommermonaten in Kastelir, je nach Bettenanzahl und Ausstattung, bei 1.700,- bis 2.500,- / Woche.
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Die Außenmauern des Hauses wurden mit 38,5cm Porotonstein (Wienerberger) sowie Thermoisolationsmörtel errichtet und gilt daher als Niedrigenergiehaus.
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Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Bei der Küche handelt es sich um einen deutschen Hersteller, die Firma Nohlte. Weiterhin befindet sich im EG ein Gäste WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf den Terrassenbereich, welcher mit Blick zum Meer ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einem Balkon. 2 Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon, natürlich mit Blick zum Meer.
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Das Haus ganz ganzjährig genutzt werden, da es über eine Gasheizung der Firma Rotex verfügt, incl. Fußbodenheizung. Unter dem Haus befindet sich eine ca. 40m² große Tiefgarage.
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Das Grundstück ist sehr gepflegt und hat eine große Poolanlage.
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Ref-Nr. 1001-HR-0003
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Wir weisen hiermit darauf hin, dass der Energieausweis noch nicht vorliegt!
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Über 1.000 Angebote finden Sie auf www.1001casa.com
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns täglich von 9 Uhr bis 21 Uhr (auch am Wochenende und an FEIERTAGEN) unter
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Tel. +49 - (0)6078 969 30030 oder Mobil +49 - (0)1578 433 63 60
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UK-Phone: 0330 038 9405 (local rate)
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Versorgung:
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Städtische Stromversorgung
Städtische Wasserversorgung
Kommunikation:
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DSL-Anschluss
Stichworte:
Kroatien, Istrien, Einfamilienhaus, Pool, Garage, Meerblick, Heizung, Ferien, Wohnen, Inverst, Vermietung
Lage:Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage der Gemeinde Kastelir. Der Ort liegt auf einer Anhöhe ca. 4 km von Tar und ca. 10 km von Porec entfernt. Aufgrund der Erhöhungen und dem Standort der Immobilie, hat man einen sehr schönen Blick über die Wein- und Olivenanbaugebiete sowie über die wunderschöne Adria.
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Die Region gilt als beliebtes Urlaubsziel, der Tourismus ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsfaktoren. Das Haus befindet sich abseits der Touristenhochburgen, in einer absolut ruhigen Lage.
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In ca. 5 – 10 Autominuten können sie aber am kulturellen und touristischen Leben teilnehmen. Auch die Strände der Adria, mit sehr guten Bademöglichkeiten, sind im gleichen Zeitraum erreichbar.
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Im Ort finden sie eine Schule, mehrere gute gastronomische Einrichtungen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus. Das Krankenhaus in Porec, eine Dentalklinik, sowie Supermärkte wie z.B. Kaufland und Lidl sind in ca. 8 – 10 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung:- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 1 ausgestattete Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Pool
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Außendusche
Sonstiges:Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem deutschsprachigen Team vor Ort.
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PROVISIONSFREIES Angebot für den Käufer!
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Impressum
verantwortlich für den Inhalt: Joachim Ott
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Inh. Joachim Ott
Hintergasse 16
64823 Groß-Umstadt
Tel. +49 (0) 6078 - 969 3003
Mobil-No. +49 (0)1578-433 63 60
Email: kontakt@1001casa.com
UK Phone: 0330 038 9405 (local rate)
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www.1001casa.com
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Steuernummer: DE268338744
Erlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnung erteilt am 27.01.2011 durch den Landrat Kreis Offenbach, Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Dietzenbach.
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